Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit bestätigt die Ablehnung der Eintragung einer Niederschrift über Erklärungen. Der Grundbuchverwalter von San Vicente del Raspeig lehnte die Eintragung gemäß Art. 420.3 der Hypothekenverordnung ab, da die vorgelegten Dokumente (gerichtliche Beschlüsse, einfache Registerauszüge und Schriftsätze) keine Registerwirkung für das Grundstück auslösen können.
Gilt für dieses Profil
Für Unternehmen und deren Rechtsvertreter bestätigt diese Entscheidung, dass die bloße Erklärung über die Existenz von Strafverfahren oder einstweiligen Maßnahmen mittels notarieller Niederschrift keine Eintragung in die Registerhistorie garantiert, wenn die Dokumente nicht geeignet sind, eine Registeränderung oder eine Belastung zu bewirken (Art. 420.3 Hypothekenverordnung). Das Risiko für die Beteiligten besteht in der mangelnden registerrechtlichen Publizität relevanter Rechtslagen, wenn diese nicht über die rechtlich vorgesehenen Instrumente kanalisiert werden, die eine Eintragung bewirken.
Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.
Das Verwaltungsrecht-Team überprüft Ihre spezifische Situation.