Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung bestätigt, dass bei Zwangsversteigerungsverfahren über mehrere Grundstücke zwingend festzulegen ist, für welchen Betrag jedes einzelne Grundstück dem Gläubiger zugeteilt wird. Diese Anforderung ist keine Neuerung des Gesetzes 1/2013, sondern eine seit der Zivilprozessordnung (Ley 1/2000) geltende Vorschrift. Die Entscheidung weist den Widerspruch gegen die negative Prüfung des Registerführers zurück, der diese Aufschlüsselung für die Eintragung verlangte.
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Gilt für dieses Profil
Hechos I
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Hechos I
Für Banken und vollstreckende Gläubiger bestätigt die Entscheidung die Notwendigkeit, dass gerichtliche Zuteilungsbeschlüsse eine detaillierte Aufschlüsselung pro Grundstück und nach Posten (Hauptforderung, Zinsen und Kosten) enthalten, um im Grundbuch eingetragen werden zu können. Das Fehlen dieser Aufschlüsselung verhindert die Eintragung der Zuteilung sowie die Löschung von Belastungen, was die Gerichte dazu verpflichtet, ihre Beschlüsse zu korrigieren, um den geltenden register- und verfahrensrechtlichen Vorschriften zu entsprechen.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Asegurar que los decretos de adjudicación judicial desglosen la cantidad por cada finca y por conceptos (principal, intereses y costas) | Hechos 2 |
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