Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit prüft, ob ein Grundbuchverwalter die Eintragung eines Zuteilungsbeschlusses verweigern darf, wenn er die Zustellung der Zahlungsaufforderung nicht als persönliche Zustellung erachtet. Dabei wird hinterfragt, ob eine Zustellung via Lexnet an den Prozessbevollmächtigten ausreicht, um den Schutz des Schuldners vor dem Verlust des Eigentums zu gewährleisten (Art. 686 LEC). Die Entscheidung befasst sich mit der Grenze der grundbuchamtlichen Funktion gegenüber der äußeren Rechtmäßigkeit und dem Schutz der Grundrechte.
Gilt für dieses Profil
II
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Die Entscheidung präzisiert die Anforderungen an die Zustellung im Rahmen von Hypothekenvollstreckungsverfahren und definiert die Grenzen der Prüfungskompetenz von Grundbuchverwaltern hinsichtlich der persönlichen Benachrichtigung von Schuldnern.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Asegurar que el requerimiento de pago en ejecuciones hipotecarias se realice de forma personal o en el domicilio de la escritura | art. 686.2 LEC |
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