Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit entscheidet über einen Rechtsbehelf gegen die Ablehnung eines Einreichungsvermerks im Grundbuch. Obwohl der Registergerichtsbarkeit den Vermerk verweigerte, da die vom Notar gesendete amtliche Abschrift nicht eingegangen war, analysiert die Entscheidung die Grenzen einer Ablehnung gemäß Art. 246.3 des Hypothekengesetzes. Die Ablehnung wurde jedoch bestätigt, da die telematiquement eingereichten Unterlagen keine gültige elektronische beglaubigte Abschrift für diesen Zweck darstellten.
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Für Privatpersonen, die Registerverfahren durchführen, unterstreicht die Entscheidung, dass die Ablehnung des Einreichungsvermerks strikt darauf beschränkt sein muss, dass der Titel nicht eintragungsfähig ist, unvollständig ist oder das Register nicht zuständig ist (Art. 246.3). Damit eine elektronische Abschrift jedoch für den Vermerk gültig ist, muss sie die Anforderungen an Authentizität und Integrität durch den in der Notariatsgesetzgebung vorgesehenen sicheren Verifizierungscode erfüllen (Art. 31.2 und 31.3).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia en caso de disconformidad con la resolución | art. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
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