Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung entscheidet über einen Widerspruch gegen die Weigerung des Grundbuchvollzugs von Vera, ein Gerichtsurteil einzutragen, welches die Gültigkeit von Kaufverträgen feststellte (Sachverhalt I). Der Registerführer setzte die Eintragung aus, da es an persönlichen Angaben zu den Übertragern und Erwerbern mangelte, die Beschreibung des Grundstücks unzureichend war und eine Diskrepanz bei der Identifizierung der Immobilie vorlag (Apartment 338-C3 statt 338-C2) (Sachverhalt II).
Gilt für dieses Profil
Hechos I
Für die betroffenen Privatpersonen (A. P. C. und C. J. D.) analysiert die Entscheidung die Gültigkeit der registerrechtlichen Prüfung angesichts fehlender zweifelsfreier Daten zur Identität der Parteien und zur Beschreibung des Grundstücks (Sachverhalt II). Der Fall unterstreicht die Bedeutung, dass Gerichtsurteile die Anforderungen an die Bestimmtheit der Subjekte und Objekte erfüllen müssen, um eine eintragungsfähige Registrierung ohne behebbare Mängel zu ermöglichen.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Subsanar defectos en la descripción de la finca y circunstancias personales de las partes en el testimonio judicial | Hechos II | |
| Asegurar la concordancia exacta entre la identificación del inmueble en la sentencia y la documentación presentada | Hechos II |
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