Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Urkundenschrift entscheidet über einen Rechtsbehelf gegen die Ablehnung einer Grundbuchbeamtin, einen Kaufvertrag einzutragen. Der Beschluss prüft die Wirksamkeit einer aufschiebenden Bedingung, nach der der Kaufvertrag automatisch wirksam wird, falls ein administrativer Meilenstein nicht innerhalb von 48 Monaten erreicht wird (Sachverhalt I und III). Der Fall verdeutlicht das Spannungsfeld zwischen der Privatautonomie von Unternehmen und der grundbuchrechtlichen Prüfung der Beschaffenheit vereinbarter Bedingungen.
Gilt für dieses Profil
Hechos I
Gilt für dieses Profil
Hechos III
Der Beschluss präzisiert die Grenzen der vertraglichen Gestaltungsmacht bei der Vereinbarung von automatischen Wirkungsmechanismen im Grundbuchverkehr und die Anforderungen an die Bestimmtheit aufschiebender Bedingungen.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Revisar la redacción de condiciones suspensivas en escrituras de compraventa para evitar calificaciones negativas | Hechos III |
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