Die Resolution vom 4. Februar 2026 legt fest, dass nach Durchführung des in Art. 199.2 des Hypothekengesetzes vorgesehenen Verfahren eine alternative georeferenzierte grafische Darstellung eingetragen und die Beschreibung des Grundstücks korrigiert werden kann. Dieser Mechanismus ermöglicht die Anpassung der Grundstücksfläche von 5.000 auf 4.994 m² bei einer Bebauung von 133 m² mittels eines grafischen Validierungsberichts mit sicherem Verifizierungscode (Art. 199.2).
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Eigentümer von Grundstücken in San Sebastián de La Gomera können die Korrektur ihrer Grundstücksbeschreibung durch eine alternative georeferenzierte grafische Darstellung beantragen, was eine präzisere Anpassung der eingetragenen Fläche ermöglicht. Die Registerbehörden müssen die Bearbeitung dieser neuen Art von Anträgen gemäß dem festgelegten Verfahren sicherstellen. Immobilienberater sollten über diesen Korrekturweg informieren, der nach Abschluss des gesetzlichen Verfahrens zur Verfügung steht.
Keine unmittelbaren Maßnahmen für Unternehmen oder Privatpersonen: Die Pflicht liegt bei der Verwaltung oder der Effekt ist informativ. Wenn Sie möchten, benachrichtigen wir Sie, wenn sich diese Norm ändert oder in Kraft tritt.
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