Die Resolution vom 3. Februar 2026 legt fest, dass Anträge auf Georeferenzierung bei horizontalen Liegenschaften, die Sondereigentum darstellen (z. B. Kioske oder Bars), Gegenstand eines Rechtsbehelfs sein können, falls deren Bearbeitung mit Verweis auf das Fehlen einer gesetzlichen Grundlage abgelehnt wird. Dieser Rechtsbehelf muss innerhalb einer Frist von 30 Tagen ab Zustellung der Ablehnung eingelegt werden (Art. 2). Diese Änderung schafft einen formalen Rechtsbehelf für Fälle, die zuvor über keinen rechtlichen Überprüfungsmechanismus verfügten.
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Eigentümer von horizontalen Liegenschaften mit Sondereigentumselementen (wie Kiosken oder Bars) können nun gegen die Ablehnung einer Georeferenzierung Rechtsbehelf einlegen. Die Registerbehörden sind verpflichtet, die Ablehnung zu notifizieren und die Rechtsbehelfsfrist anzugeben. Rechtsberater und gesetzliche Vertreter müssen prüfen, ob der Fall das Kriterium des Sondereigentums erfüllt, und innerhalb der 30-Tage-Frist handeln, um den Verlust des Rechts zu vermeiden. Der Zugang zur Georeferenzierung wird für diese Fälle besser abgesichert.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Verificar si el elemento solicitado es privativo en una finca horizontal | art. 2 | 30 días desde notificación de denegación |
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