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BOE-A-2026-12144 ·5. Juni 2026 ·Resolución Geringe Auswirkung
Steuerrecht

Registratoren können Immobilienzuweisungen aus Regelungsvereinbarungen über Sorge, Obhut und Unterhalt eintragen

Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit entscheidet über die Eintragungsfähigkeit der Zuweisung einer Wohnung, die in einer gerichtlich genehmigten Regelungsvereinbarung in einem Verfahren über Sorge, Obhut und Unterhalt eines minderjährigen Kindes außerhalb einer Ehe festgelegt wurde. Die Entscheidung prüft, ob die Eigentumszuweisung aus solchen Vereinbarungen, die nicht strikt auf Scheidung oder Trennung beruhen, die gesetzlichen Anforderungen für eine Grundbucheintragung erfüllt.

In 2 Punkten

  1. Eintragungsfähigkeit von Immobilienzuweisungen mittels einer in Sorge-, Obhut- und Unterhaltsverfahren genehmigten Regelungsvereinbarung (Hechos I)
  2. Die Regelungsvereinbarung kann die Zuweisung von Wohneigentum enthalten, das sich im Miteigentum der Eltern befindet (Hechos I)

Wen betrifft es

Gilt für dieses Profil

  • Progenitores en copropiedad de un inmueble
  • Existencia de procedimiento judicial de guarda, custodia y alimentos de hijo menor no matrimonial
  • Adjudicación de bienes mediante convenio regulador aprobado judicialmente

Hechos I

Wie es Betroffene betrifft

Für Privatpersonen in faktischen Trennungssituationen oder bei der Auflösung von Lebenspartnerschaften mit minderjährigen Kindern wird die Möglichkeit bestätigt, Regelungsvereinbarungen über Sorge und Obhut zu nutzen, um Immobilien mit grundbuchlicher Wirkung zuzuweisen. Dies schafft Rechtssicherheit für Eigentumszuweisungen, die gerichtlich außerhalb des Rahmens von Ehen oder formell eingetragenen Lebenspartnerschaften getroffen werden, sofern die Vereinbarung vom Gericht genehmigt wurde.

Zeitlinie

2026-06-05pubVeröffentlichung im BOE
Offizieller Text Basierend auf BOE-Daten (boe.es). Information, keine Beratung.

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