Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit bestätigt, dass Grundbucher die Prüfung von Erbauseinandersetzungserklärungen aussetzen müssen, wenn die vorherige Selbstveranlagung oder Erklärung der Erbschaft- und Schenkungsteuer sowie der Steuer auf die Wertsteigerung von Grundstücken in städtischen Gebieten nicht nachgewiesen wird (Art. 254 Hypothekengesetz). Diese Maßnahme dient der Vermeidung von Steuerbetrug und der Sicherstellung der Erfüllung steuerlicher Pflichten (Rechtsgrundlagen).
Gilt für dieses Profil
art. 254 de la Ley Hipotecaria
Für Privatpersonen, die Erbschaften abwickeln, ist die Eintragung von Grundstücken im Grundbuch blockiert, bis die Dokumentation über die Erfüllung der entsprechenden Steuerpflichten vorgelegt wird (Art. 254 Hypothekengesetz). Der Grundbucher ist verpflichtet zu entscheiden, ob das Dokument steuerpflichtig ist, und kann den Zahlungsbeleg, die Befreiung, die Verjährung oder die Nichtunterwerfung unter die Steuer verlangen (Rechtsgrundlagen).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Acreditar la autoliquidación o declaración del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana | art. 254 Ley Hipotecaria |
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