Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung hat entschieden, dass eine Aufteilung in Miteigentumsanteile (división horizontal) eines Grundstücks nicht zwingend erforderlich ist, damit jede touristische Beherbergungseinheit eine eigene Registrierungsnummer für Kurzzeitvermietungen erhält. Die Entscheidung weist die negative Beurteilung der Grundbuchbeamtin zurück, die auf einer restriktiven Auslegung des Königlichen Dekrets 1312/2024 (Art. 9.5) bestand und Abgrenkungsurkunden forderte. Das Urteil stützt sich auf staatliche und regionale Vorschriften sowie auf das Urteil des Obersten Gerichtshofs 999/2024.
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Diese Entscheidung erleichtert die Registrierung von touristischen Unterkünften in größeren Gebäuden, da der kostspielige und zeitaufwendige Prozess der rechtlichen Aufteilung in einzelne Wohneinheiten zur Erlangung der notwendigen Registrierungsnummern entfällt.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Solicitar número de registro de alquiler de corta duración para cada unidad de alojamiento sin necesidad de segregación previa | RD 1312/2024 |
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