Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit hat über einen Rechtsbehelf gegen die Weigerung einer Grundbuchbeamtin entschieden, einen Antrag auf Zuweisung einer Registrierungsnummer für Kurzzeitvermietungen für ein gesamtes Anwesen einzutragen. Die Grundbuchbeamtin verlangte Zertifizierungen der Eigentümergemeinschaft über die Gültigkeit der Mandate und die Benachrichtigung abwesender Mitglieder sowie die notarielle Beglaubigung von Unterschriften (Art. 18 des Hypothekengesetzes). Der Beschwerdeführer macht geltend, dass diese Anforderungen inhaltlich unmöglich seien und die Fristen zur Mängelbeseitigung verletzen (Art. 9 RD 1312/2024).
Gilt für dieses Profil
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Die Entscheidung schränkt die Befugnisse von Grundbuchbeamtinnen ein, unverhältnismäßige oder faktisch unmögliche Dokumentationsanforderungen für die Registrierung von Ferienunterkünften zu stellen.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Aclarar contradicciones en la Declaración Responsable sobre el número máximo de arrendatarios | art. 18 y 21 Ley Hipotecaria | |
| Aportar certificación del secretario-administrador con visto bueno del Presidente | art. 9 Ley Propiedad Horizontal |
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