Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit bestätigt die Befugnis der Registerrichter, die Rechtmäßigkeit gerichtlicher Urteile für die Grundbucheintragung zu prüfen. In diesem Fall wird die Ablehnung der Eintragung eines Urteils zur Ersitzung (prescripción adquisitiva) bestätigt, da Angaben zu den persönlichen Verhältnissen der Inhaber (Steuernummer, Familienstand, Wohnsitz) fehlten und zudem keine städtische Teilungsgenehmigung oder ein entsprechender Nachweis über deren Nichtnotwendigkeit vorlag (Sachverhalt II, Punkt 3).
Gilt für dieses Profil
Hechos II, punto 3
Für Privatpersonen, die Urteile zur Ersitzung oder zur Änderung von Grundstücksdaten erwirken, garantiert das Urteil allein keine automatische Eintragung im Grundbuch. Die Beteiligten müssen sicherstellen, dass das Gerichtsurteil die vollständige Identifizierung der Inhaber enthält (Art. 9 Hypothekargesetz) und die städtebaulichen Vorschriften zur Grundstücksteilung erfüllt, um eine negative Prüfung durch den Registerrichter zu vermeiden (Sachverhalt II, Punkt 3).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Subsanar defectos de identificación mediante instancia con firma legitimada o electrónica | art. 110 Reglamento Hipotecario | |
| Aportar licencia municipal de segregación o acreditación de su innecesariedad | Hechos II, punto 3 |
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