Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliches Glauben entscheidet über einen Rechtsbehelf bezüglich der Korrektur der georeferenzierten grafischen Darstellung eines Grundstücks. Der Konflikt entstand, weil die auf der Katasterabgrenzung basierende Eintragung eine Dienstbarkeit (Aquädukt) über das Nachbargrundstück ausließ (Art. 201.3 des Hypothekengesetzes). Die Entscheidung analysiert die Notwendigkeit, dass die Korrektur von Fläche und Grenzen bestehende beschränkende dingliche Rechte nicht verletzt.
Gilt für dieses Profil
Hechos I
Für Eigentümer angrenzender Grundstücke unterstreicht die Entscheidung, dass Korrekturen von Flächen oder Grenzen, die auf Katasterabgrenzungen oder Daten des IGN basieren, bestehende Belastungen oder dingliche Rechte (wie Aquädukt-Dienstbarkeiten) nicht ignorieren dürfen. Dies bedeutet, dass jede Änderung der grafischen Darstellung, die Grenzverschiebungen bewirkt, mit der rechtlichen Realität der betroffenen Grundstücke vereinbar sein muss.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Impugnar rectificaciones de representación gráfica que omitan servidumbres o derechos reales | art. 201.3 Ley Hipotecaria |
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