Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit befasst sich mit der Ablehnung der Eintragung einer alternativen georeferenzierten grafischen Darstellung, da diese die bereits eingetragene grafische Basis eines Nachbargrundstücks verletzt. Die Entscheidung erinnert daran, dass der Grundbucher die Eintragung verweigern muss, wenn die Identifizierung mit einer anderen eingetragenen grafischen Basis oder mit öffentlichem Grund übereinstimmt (Art. 199 LH). Zur Beilegung von Grenzstreitigkeiten zwischen Grundstücken wird die Einleitung eines Abgrenzungsverfahrens unter Vorlage eines positiven IVGA empfohlen (Art. 200 LH).
Gilt für dieses Profil
art. 199 LH
Für Eigentümer, die ihre grafische Beschreibung korrigieren möchten, bestätigt die Norm, dass eine bereits eingetragene grafische Basis eines Nachbargrundstücks ein Hindernis für die direkte Eintragung einer neuen, sie überlagernden Darstellung darstellt. Betroffene müssen Abgrenzungsverfahren einleiten oder die Zustimmung der Eigentümer der Nachbargrundstücke einholen, um deren grafische Darstellungen zu ändern. Die Nichteinhaltung der umschließenden Topologie sowie die Überlagerung kartografischer Objekte verhindern die Eintragung (Art. 9 LH).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Iniciar expediente de deslinde aportando IVGA positivo en caso de invasión de fincas colindantes | art. 200 LH | |
| Obtener el consentimiento de los titulares registrales de la finca colindante para modificar su representación | nota de calificación |
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