Andrea Fuentes Gallego

Réclamation pour vices cachés immobiliers en Espagne : arts.1484-1490 CC (6 mois caducité), LOE 38/1999 (garanties 1/3/10 ans), acción redhibitoria, quanti minoris et seguro decenal.

Réclamation et récupération de la taxe sur la plus-value des terrains urbains (IIVTNU) après la décision du Tribunal Constitutionnel 182/2021 : méthode de calcul réelle vs. objective, non-imposition en cas de perte.

Conseil juridique complet pour les transactions immobilières : acquisitions, due diligence, baux commerciaux, promotion, permis d'urbanisme et structures d'investissement.

Conseil en droit du bail en Espagne : Loi 29/1994 sur les baux urbains (LAU), Loi 12/2023 sur le logement, durées légales, mises à jour de loyer, résiliation et contentieux.

Rédaction sur mesure et négociation de contrats commerciaux : distribution, agence, franchise, joint venture, SaaS et conditions générales. Protection juridique réelle pour chaque relation commerciale.

Conseil expert en droit commercial pour protéger vos opérations d'entreprise et sauvegarder vos intérêts corporatifs.

Création de société en Espagne — SL, SLU et SA — avec la bonne structure juridique dès le premier jour. Processus d'inscription complet en 10 jours ouvrables.

Conception et mise en œuvre de cadres de gouvernance d'entreprise adaptés à chaque étape de la croissance. Statuts, règlement du conseil, protocole familial, politique de rémunération des dirigeants et programmes de conformité en bonne gouvernance pour les sociétés de 10 salariés aux entités cotées.

Conseil juridique, fiscal et social intégré pour les fusions, scissions, transformations, cessions globales d'actifs et apports partiels. Une mauvaise exécution peut générer des nullités d'inscription, des passifs fiscaux et des litiges sociaux qui détruisent la valeur de l'opération.

Rédaction et négociation de pactes d'actionnaires (pactos parasociales) pour startups, entreprises familiales et sociétés multi-actionnaires. Prévention des conflits, clauses de sortie et gouvernance interne.

Achetez une société à responsabilité limitée (SL) ou une société anonyme (SA) préconstituée en Espagne, opérationnelle en 24 heures. Numéro fiscal définitif, certificat d'inactivité et zéro passif. Signature en personne ou par procuration depuis n'importe où dans le monde.

Structuration des plans de vesting et ESOP pour startups en Espagne : Loi 28/2022 art.27, €50k d'exonération annuelle, cliff 1 an, 4 ans de vesting, good/bad leaver et accélération sur cession.

Gestion juridique, fiscale et sociale complète du processus de dissolution et de liquidation. Protection des dirigeants, extinction ordonnée des obligations et radiation définitive sans responsabilité personnelle résiduelle.

Accompagnement complet des entreprises qui soumissionnent aux marchés publics espagnols, de la préparation du dossier d'offre au recours spécial en matière de contrats publics (REMC) et à la gestion de l'exécution contractuelle en application de la Ley 9/2017 LCSP.

Rédaction sur mesure et négociation de contrats commerciaux : distribution, agence, franchise, joint venture, SaaS et conditions générales. Protection juridique réelle pour chaque relation commerciale.

Conseil expert en droit commercial pour protéger vos opérations d'entreprise et sauvegarder vos intérêts corporatifs.

Conseil juridique en droit des affaires et droit mercantile à Barcelone : contrats commerciaux, litiges, fusions-acquisitions et droit societaire. Coordination avec un associé local membre de l'ICAB.

Conseil juridique mercantile à Bilbao et au Pays Basque : droit des sociétés, contrats commerciaux, fiscalité forale et litiges. Coordination avec collaborateur local membre de l'ICASV.

Avocats commerciaux à Málaga : entreprises de la Costa del Sol, hub technologique de Málaga, entreprises internationales, PTA (Parque Tecnológico de Andalucía) et sociétés non-résidentes.

Conseil juridique mercantile à Valence et en Communauté Valencienne : contrats commerciaux, litiges, agro-alimentaire, logistique et céramique. Coordination avec collaborateur local membre de l'ICAV.

Gestion juridique, fiscale et sociale complète du processus de dissolution et de liquidation. Protection des dirigeants, extinction ordonnée des obligations et radiation définitive sans responsabilité personnelle résiduelle.

Création de société en Espagne — SL, SLU et SA — avec la bonne structure juridique dès le premier jour. Processus d'inscription complet en 10 jours ouvrables.

Conception et mise en œuvre de cadres de gouvernance d'entreprise adaptés à chaque étape de la croissance. Statuts, règlement du conseil, protocole familial, politique de rémunération des dirigeants et programmes de conformité en bonne gouvernance pour les sociétés de 10 salariés aux entités cotées.

Conseil juridique, fiscal et social intégré pour les fusions, scissions, transformations, cessions globales d'actifs et apports partiels. Une mauvaise exécution peut générer des nullités d'inscription, des passifs fiscaux et des litiges sociaux qui détruisent la valeur de l'opération.

Réclamation pour vices cachés immobiliers en Espagne : arts.1484-1490 CC (6 mois caducité), LOE 38/1999 (garanties 1/3/10 ans), acción redhibitoria, quanti minoris et seguro decenal.

Conseil en copropriété espagnole : Loi 49/1960 (LPH), restriction de la location touristique (art. 17.12 LPH), recouvrement des charges impayées, modification des statuts et litiges en assemblée.

Cabinet d'avocats d'affaires à Madrid : droit commercial, droit du travail, compliance pénale, protection des données et contentieux. Bureau à Madrid. Consultation initiale gratuite.

Réclamation et récupération de la taxe sur la plus-value des terrains urbains (IIVTNU) après la décision du Tribunal Constitutionnel 182/2021 : méthode de calcul réelle vs. objective, non-imposition en cas de perte.

Accompagnement complet des entreprises qui soumissionnent aux marchés publics espagnols, de la préparation du dossier d'offre au recours spécial en matière de contrats publics (REMC) et à la gestion de l'exécution contractuelle en application de la Ley 9/2017 LCSP.

Conseil juridique complet pour les transactions immobilières : acquisitions, due diligence, baux commerciaux, promotion, permis d'urbanisme et structures d'investissement.

Avocats spécialisés en droit immobilier à Madrid : due diligence juridique, SOCIMIs, Golden Mile, baux commerciaux et investisseurs internationaux. Conseil immobilier expert à Madrid.

Rédaction et négociation de pactes d'actionnaires (pactos parasociales) pour startups, entreprises familiales et sociétés multi-actionnaires. Prévention des conflits, clauses de sortie et gouvernance interne.

Achetez une société à responsabilité limitée (SL) ou une société anonyme (SA) préconstituée en Espagne, opérationnelle en 24 heures. Numéro fiscal définitif, certificat d'inactivité et zéro passif. Signature en personne ou par procuration depuis n'importe où dans le monde.

Obtention et régularisation des licences de location touristique en Espagne : législation régionale, conformité TVA et IRPF, urbanisme, et impact de l'article 17.12 LPH pour les copropriétés.

Conseil en droit du bail en Espagne : Loi 29/1994 sur les baux urbains (LAU), Loi 12/2023 sur le logement, durées légales, mises à jour de loyer, résiliation et contentieux.

Structuration des plans de vesting et ESOP pour startups en Espagne : Loi 28/2022 art.27, €50k d'exonération annuelle, cliff 1 an, 4 ans de vesting, good/bad leaver et accélération sur cession.