Les dépenses de rénovation pour l'adaptation de logements de proches ne seront pas déductibles de l'IRPF

Le coût de la réalisation de travaux d'adaptation dans le logement d'un proche afin d'améliorer son habitabilité ne génère pas de droit à une déduction sur le montant de l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques (IRPF). Cette question a été clarifiée par l'Administration afin de délimiter la portée des avantages fiscaux prévus par la réglementation étatique.

Ce qu'a résolu la DGT

La Dirección General de Tributos (DGT) détermine que la Loi 35/2006 (LIRPF) ne prévoit ni déductions sur le montant de l'impôt, ni avantages fiscaux spécifiques du fait qu'un contribuable prenne en charge les dépenses d'une rénovation dans un logement, que le contribuable soit ou non propriétaire du bien immobilier. Le critère technique indique que la réglementation étatique ne prévoit pas ce type d'incitations pour les dépenses d'adaptation dans des propriétés appartenant à des tiers ou à des proches.

Néanmoins, l'Administration précise que ces dépenses pourraient avoir un impact indirect sur la déclaration de revenus. Cela se produit via le minimum personnel et familial, car la réduction de la base imposable ou l'application du taux zéro peut refléter la situation économique du contribuable, mais cela ne constitue pas une déduction directe pour l'investissement réalisé dans les travaux.

Ce que cela signifie pour vous

Si vous avez réalisé un investissement économique pour adapter le logement d'un proche, vous devez savoir que vous ne pourrez pas appliquer de déduction étatique sur votre déclaration de revenus pour ce concept. L'absence de propriété sur le bien immobilier et l'absence de disposition expresse dans la Loi de l'IRPF empêchent que ces dépenses soient comptabilisées comme une déduction directe sur le montant de l'impôt.

Ce qu'il convient de faire

Face à cette situation, il est nécessaire de considérer les points suivants :

• Vérifier la réglementation autonome : Bien que la loi étatique ne permette pas la déduction, certaines Communautés autonomes disposent d'incitations propres pour les travaux d'adaptation ou d'amélioration de l'accessibilité. Il est fondamental de vérifier si les conditions légales sont remplies dans votre région.
• Analyser l'impact sur le minimum personnel : Évaluer comment la situation des dépenses peut influencer le calcul du minimum personnel et familial dans votre déclaration.
• Évaluer chaque cas particulier : Étant donné que l'application des avantages fiscaux dépend de la nature exacte des travaux et de la résidence fiscale, il est recommandé d'analyser la situation spécifique avant d'effectuer la déclaration.