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Une contribuable souhaite vendre un logement à Madrid, qu'elle a quitté il y a cinq ans, afin d'acquérir sa résidence actuelle à Cadix. La DGT précise que l'exonération pour réinvestissement ne peut être appliquée, car le bien cédé ne remplit pas la condition d'avoir été la résidence habituelle au moment de la vente ni durant les deux années antérieures.
Cuestión planteada Si en tal caso resulta de aplicación la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para aplicar la exención por reinversión, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual del contribuyente en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. La vivienda habitual es aquella donde se reside de forma continuada durante al menos tres años, salvo circunstancias justificadas de cambio de domicilio. En este caso, al haber transcurrido cinco años desde el traslado, la vivienda de Madrid ya no califica como habitual para estos efectos.
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