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V5627-26 21 septembre 2026 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · aportación no dineraria

L'apport d'une quote-part en indivision d'un immeuble peut bénéficier du régime de neutralité fiscale

Une société s'interroge sur la possibilité de bénéficier du régime spécial des fusions et scissions lors de l'apport de sa quote-part d'un immeuble en indivision à une autre société. La DGT répond que, bien qu'il ne s'agisse pas d'une branche d'activité, il s'agit d'un apport en nature pouvant bénéficier du régime de neutralité sous réserve du respect des conditions légales.

La question posée

Cuestión planteada 1. Si la operación descrita puede acogerse al régimen fiscal especial del capítulo VII del título VII de la LIS.

La position de la DGT

La aportación de una cuota ideal de un bien en proindiviso no constituye una rama de actividad, sino una aportación no dineraria según el artículo 87.1 de la LIS. Para aplicar el régimen de neutralidad fiscal, la entidad aportante debe mantener una participación de al menos el 5% en los fondos propios de la entidad receptora. Asimismo, la operación no debe tener como objetivo principal el fraude o la evasión fiscal.

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