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V5627-26 21. September 2026 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · aportación no dineraria

Einbringung eines Miteigentumsanteils an einer Immobilie kann unter das Regime der steuerlichen Neutralität fallen

Eine Gesellschaft erkundigt sich, ob die Einbringung ihres Miteigentumsanteils an einer Immobilie in eine andere Gesellschaft unter das Sonderregime für Fusionen und Spaltungen fallen kann. Die DGT stellt fest, dass es sich zwar nicht um einen Betriebszweig handelt, es sich jedoch um eine Sacheinlage handelt, die bei Erfüllung der gesetzlichen Voraussetzungen das Neutralitätsregime anwenden kann.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada 1. Si la operación descrita puede acogerse al régimen fiscal especial del capítulo VII del título VII de la LIS.

Die Entscheidung der DGT

La aportación de una cuota ideal de un bien en proindiviso no constituye una rama de actividad, sino una aportación no dineraria según el artículo 87.1 de la LIS. Para aplicar el régimen de neutralidad fiscal, la entidad aportante debe mantener una participación de al menos el 5% en los fondos propios de la entidad receptora. Asimismo, la operación no debe tener como objetivo principal el fraude o la evasión fiscal.

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