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V5394-16 21 décembre 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · inversión del sujeto pasivo

Application de l'inversion du sujet passif pour les travaux d'urbanisation ou de construction de bâtiments

Une société de promotion interroge la Direction Générale des Tributs (DGT) sur l'application de la règle de l'inversion du sujet passif pour la construction d'un logement sur un terrain rural. La DGT précise que cette règle s'applique si les conditions de qualité d'entrepreneur ou de professionnel et de contrat direct de construction ou d'urbanisation sont réunies, à condition que les travaux ne constituent pas une construction accessoire à une exploitation agricole.

La question posée

Question posée : Application de la règle de l'autoliquidation

La position de la DGT

L'autoliquidation par le assujetti s'applique aux travaux d'urbanisation ou de construction/réhabilitation de bâtiments, lorsque le destinataire est un entrepreneur ou un professionnel et que le contrat est conclu directement entre le promoteur et l'entrepreneur. Elle ne s'applique pas si la construction est un ouvrage accessoire d'une exploitation agricole liée à la nature de la propriété. Si ces conditions ne sont pas remplies, le constructeur doit facturer la taxe au promoteur au taux de 10 % pour les logements.

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