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V5377-26 28 juillet 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Les aides à l'acquisition de logement ne peuvent être imputées par quarts si elles ne sont pas des AEDE

Une consultante demande si une subvention de la Generalitat Valenciana pour l'achat de sa première résidence peut être imposée sur quatre ans. La DGT répond qu'en l'absence de qualification d'Aide État Directe à l'Entrée (AEDE), elle doit être imposée intégralement l'année de l'encaissement.

La question posée

Cuestión planteada Si la ayuda pública percibida para la adquisición de la vivienda habitual puede acogerse a la regla especial de imputación temporal prevista en el artículo 14.2.i) de la LIRPF, imputando su importe por cuartas partes en el ejercicio de su cobro y en los tres siguientes.

La position de la DGT

La subvención recibida constituye una ganancia patrimonial que debe imputarse en el periodo impositivo en que se perciba. No es aplicable la regla de imputación por cuartas partes del artículo 14.2.i) de la LIRPF porque la ayuda no tiene la consideración de Ayuda Estatal Directa a la Entrada (AEDE). Por tanto, se aplica la regla general de imputación en el ejercicio del cobro.

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