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V5359-26 28 juillet 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

La dissolution d'une indivision génère une plus-value si l'attribution excède la quote-part de propriété

Un contribuable s'interroge sur les incidences fiscales de la dissolution d'une indivision où un frère devient propriétaire unique sans compensation financière. La DGT précise que si l'attribution des biens dépasse la quote-part de propriété des coindivisaires, une modification patrimoniale survient, générant une plus-value ou une moins-value.

La question posée

Cuestión planteada Tributación de la operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

La disolución de una comunidad de bienes no constituye una alteración patrimonial si la adjudicación se corresponde con la cuota de titularidad de cada comunero. No obstante, si se adjudican bienes por un valor superior a la cuota de titularidad, se genera una alteración patrimonial en los otros comuneros. Esta alteración dará lugar a una ganancia o pérdida patrimonial, independientemente de que exista compensación económica o de si la disolución es total o parcial.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

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