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Un propriétaire de logement loué s'interroge sur la possibilité de déduire les loyers non perçus par le locataire. La DGT précise que les revenus doivent être déclarés pour leur montant intégral même s'ils n'ont pas été encaissés, mais qu'ils peuvent être déduits en tant que créances douteuses si les conditions légales sont remplies.
Cuestión planteada Deducibilidad de las cantidades adeudadas.
Para determinar el rendimiento neto del capital inmobiliario, se pueden deducir los saldos de dudoso cobro si el deudor está en concurso o si han pasado más de seis meses desde la primera gestión de cobro sin renovación de crédito. Los rendimientos íntegros deben incluir las mensualidades exigibles aunque no se hayan percibido. Si el saldo se cobra después de haberlo deducido, se computará como ingreso en el ejercicio del cobro.
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