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V5310-16 15 décembre 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · retribución en especie

Le logement mis à disposition d'un gardien peut constituer un avantage en nature si le prix est inférieur à la valeur du marché

Une copropriété s'interroge sur le fait de savoir si la mise à disposition d'un logement à son employé, avec une retenue mensuelle sur salaire, constitue un avantage en nature. La DGT précise que si le montant déduit est inférieur au prix normal du marché, la différence est considérée comme un revenu en nature.

La question posée

Question posée : Existence d'un avantage en nature au regard de l'impôt sur le revenu des personnes physiques (IRPF).

La position de la DGT

L'utilisation de biens à des fins privées à un prix inférieur à la valeur normale du marché constitue un avantage en nature. Dans le cas de logements appartenant au payeur, l'évaluation est basée sur la valeur cadastrale (5 % ou 10 % selon le cas), le montant devant être ajusté selon la proportion entre le montant payé et la valeur du marché. Les consommations d'eau, d'électricité et de chauffage sont évaluées à leur valeur normale sur le marché.

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