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V5309-16 15 décembre 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · dación en pago

L'exonération pour dation en paiement ne s'applique pas si le logement n'est pas la résidence habituelle

Un contribuable s'interroge sur l'exonération de l'impôt sur le revenu (IRPF) concernant la dation en paiement d'un logement pour l'annulation d'une dette hypothécaire. La DGT précise que l'exonération n'est possible que si le bien transmis constitue la résidence habituelle du débiteur.

La question posée

Question posée : Si l'exonération prévue à l'article 33.4.d) de la Loi sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques s'appliquera à la transmission du logement.

La position de la DGT

L'exonération prévue à l'article 33.4.d) de la LIRPF exige que la dation en paiement porte sur la résidence habituelle du débiteur ou du garant. En outre, le propriétaire ne doit pas disposer d'autres biens suffisants pour apurer la dette. La résidence faisant l'objet de la transmission n'étant pas la résidence habituelle du demandeur, l'exonération n'est pas applicable.

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