Aller au contenu
Retour à l'index
V5297-26 28 juillet 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

Le manque d'espace lié à la famille ou au télétravail ne garantit pas la qualification de résidence habituelle avant trois ans

Un contribuable s'interroge sur la possibilité de considérer son logement comme résidence habituelle avant trois ans de résidence afin d'appliquer l'exonération pour réinvestissement, au motif que le logement devient exigu en raison de sa situation familiale et du télétravail. La DGT répond que ces circonstances ne sont pas incluses parmi les motifs exigeant nécessairement un changement de domicile.

La question posée

Cuestión planteada Posibilidad de considerar que dicha vivienda ha alcanzado la consideración de habitual a efectos de aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual.

La position de la DGT

Para que una vivienda sea habitual antes de los tres años, deben concurrir circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio. La falta de espacio para la familia o para teletrabajar no se incluye en la normativa como causa de necesidad obligatoria. Si el cambio de residencia es una decisión voluntaria por conveniencia o falta de espacio, no se cumple el requisito de habitualidad para la exención.

Email
Contact