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V5284-26 28 juillet 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

La location saisonnière entraîne la perte de la qualification de résidence habituelle

La requérante demande si la location touristique de sa résidence habituelle pour une durée d'un mois entraînerait la perte de ce statut. La DGT répond que l'affectation du logement à la location saisonnière exclut son caractère de résidence habituelle.

La question posée

Cuestión planteada Saber si esta vivienda perdería la consideración de habitual en caso de que decida alquilar la misma por un periodo corto de tiempo (un mes) a través del alquiler turístico.

La position de la DGT

La vivienda habitual requiere una residencia continuada que supone una utilización efectiva y con carácter permanente por el contribuyente. El hecho de destinar la vivienda al alquiler vacacional excluye la consideración de habitual desde la fecha en que se produce dicho arrendamiento. Esto se debe al incumplimiento de los requisitos de residencia continuada y carácter permanente.

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