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La consultation porte sur la qualification d'activité économique pour une entité gérant et exploitant des biens immobiliers par voie de sous-traitance. La DGT conclut que cela constitue une activité économique dès lors que la sous-traitance remplace le besoin de recruter du personnel propre pour la gestion des actifs.
Question posée 1) Si l'activité de gestion et d'exploitation sous le régime de la location de biens immobiliers pour un usage comme bureaux développée par D et M respecte les conditions énoncées à l'article 5 de la Loi 27/2014 du 27 novembre, aux fins de déterminer que lesdites entités exercent une activité économique.
Pour la location d'immeubles, la Loi sur l'impôt sur les sociétés exige au moins une personne employée avec un contrat de travail et un temps plein pour considérer qu'il existe une activité économique. Toutefois, l'externalisation de la gestion à des sociétés spécialisées peut pallier cette exigence lorsque la dimension et le volume de revenus de l'entité justifient une organisation d'entreprise. Dans ce cas, la gestion externe remplace l'embauche directe d'employés par un modèle plus efficace.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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