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Un contribuable s'interroge sur la fiscalité de l'extinction d'une indivision suite à une séparation, lorsqu'un copropriétaire reçoit les biens immobiliers et indemnise financièrement l'autre. La DGT précise que si l'attribution ne respecte pas les quotes-parts de propriété, une modification patrimoniale est constatée.
Cuestión planteada Solicita conocer cómo tributa la operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
La división de la cosa común no altera la composición del patrimonio si la adjudicación se corresponde con la cuota de titularidad de cada comunero. Si se adjudican bienes por un valor superior al de la cuota correspondiente, se genera una ganancia o pérdida patrimonial para el otro comunero. Este resultado se determina por la diferencia entre los valores de adquisición y de transmisión, independientemente de que exista compensación en metálico.
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