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La consultante demande si les paiements versés aux participants non gestionnaires dans le cadre de contrats de comptes en participation immobiliers constituent des charges déductibles. La DGT répond que ces paiements sont qualifiés de charges financières et sont déductibles s'ils respectent les conditions générales ainsi que la limite prévue à l'article 16 de la LIS.
Cuestión planteada La consultante plantea si la retribución satisfecha a los partícipes no gestores en contratos de cuentas en participación vinculados a operaciones inmobiliarias concretas tiene la consideración de gasto fiscalmente deducible en el Impuesto sobre Sociedades de la entidad gestora.
Los contratos de cuentas en participación se configuran como una forma de financiación ajena de la entidad gestora. Por tanto, los resultados positivos o negativos que correspondan al partícipe no gestor deben asimilarse fiscalmente a ingresos o gastos financieros. Las cantidades satisfechas por la participación en el resultado positivo son gastos financieros deducibles, siempre que cumplan los requisitos de inscripción contable, devengo, correlación con los ingresos y justificación documental, sin perjuicio del límite del artículo 16 de la LIS.
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