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Une société demande si la vente d'un terrain urbain, dont l'aménagement n'a pas encore commencé matériellement, est assujettie à la TVA. La DGT répond qu'en l'absence de travaux de transformation physique, le terrain conserve sa nature rurale et l'opération est exonérée.
Question posée : Assujettissement et exonération. Renonciation.
La cession d'un terrain par un entrepreneur est exonérée si des travaux matériels d'urbanisation n'ont pas été commencés ou si le cédant n'a pas supporté de coûts de transformation physique. Pour qu'un terrain soit considéré comme étant en cours d'urbanisation, il doit exister une dotation matérielle d'infrastructures (accès, eau, énergie, etc.). Si la livraison est effectuée sans avoir satisfait ces coûts ou sans travaux effectifs, l'exonération de l'article 20.Uno.20º de la Loi 37/1992 s'applique.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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