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Ein Unternehmen erkundigt sich, ob der Verkauf eines städtischen Grundstücks, dessen Erschließung noch nicht materiell begonnen hat, der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass das Grundstück aufgrund der fehlenden physischen Umwandlungsmaßnahmen seinen ländlichen Charakter behält und die Transaktion somit von der MwSt. befreit ist.
Gestellte Frage: Steuerpflicht und Befreiung. Verzicht.
Die Übertragung eines Grundstücks durch einen Unternehmer ist steuerfrei, wenn keine materiellen Erschließungsarbeiten begonnen wurden oder wenn der Übertragende keine Kosten für die physische Umgestaltung getragen hat. Damit ein Grundstück als im Erschließungsprozess befindlich gilt, muss eine materielle Bereitstellung der Infrastruktur (Zugang, Wasser, Energie usw.) vorliegen. Wenn die Übergabe erfolgt, ohne dass diese Kosten gedeckt wurden oder ohne tatsächliche Arbeiten, findet die Befreiung gemäß Artikel 20.Uno.20º des Gesetzes 37/1992 Anwendung.
Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.
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