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V5165-16 29 novembre 2016 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ISD · asunción liberatoria de deuda

La libération d'un coobligé d'une dette hypothécaire peut être soumise aux droits de succession et de donation

Le demandeur s'interroge sur le fait de savoir si l'exclusion de son ex-conjoint d'un prêt hypothécaire, en assumant seul la dette, est assujettie à l'ITPAJD ou aux droits de donation. La DGT précise que si la libération de la dette s'effectue sans contrepartie, elle est considérée comme une donation soumise aux droits de succession et de donation.

La question posée

Question posée : Si la libération du co-débiteur est soumise à la taxe sur les transmissions de patrimoine et les actes juridiques documentés ou à l'impôt sur les donations.

La position de la DGT

Si le demandeur assume la dette de son ex-partenaire dans le cadre d'une novation sans rien recevoir en contrepartie, le fait générateur de l'impôt sur les successions et les donations est constitué par l'assomption libératoire de dette. Toutefois, s'il est prouvé que ladite libération est en réalité le remboursement d'un prêt antérieur consenti par l'ex-partenaire au demandeur, il n'y aurait pas de donation par absence d'animus donandi. La charge de la preuve pour démontrer ce remboursement incombe à l'intéressé.

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