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Un particulier a cherché à savoir si l'élévation en acte authentique d'un achat de local commercial, effectué préalablement par contrat privé, constituait un nouveau fait générateur de la TVA. La DGT répond que si le bien a déjà été mis à disposition de l'acquéreur lors du contrat privé, l'impôt est déjà exigible et l'acte authentique ne constitue pas une nouvelle opération assujettie.
Cuestión planteada Si la elevación a escritura pública de la adquisición por el consultante se encuentra sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido.
El devengo del IVA en la entrega de bienes ocurre cuando el bien se pone a disposición del adquirente. Si la entrega se formalizó mediante contrato privado y el inmueble ya estaba a disposición del comprador, el impuesto ya se devengó en ese momento. Por tanto, la elevación a escritura pública no da lugar a una nueva operación sujeta al impuesto, salvo que de la escritura se deduzca un momento distinto de la puesta en posesión.
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