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Ein Steuerpflichtiger fragte an, ob die notarielle Beurkundung eines zuvor durch einen privatrechtlichen Vertrag erworbenen Gewerbeobjekts einen neuen MwSt-Steuerpflichtigen Tatbestand begründet. Die DGT stellt klar: Wenn die Immobilie bereits durch den privatrechtlichen Vertrag dem Käufer zur Verfügung gestellt wurde, ist die Steuer bereits entstanden, und die Beurkundung stellt keine neue steuerpflichtige Transaktion dar.
Cuestión planteada Si la elevación a escritura pública de la adquisición por el consultante se encuentra sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido.
El devengo del IVA en la entrega de bienes ocurre cuando el bien se pone a disposición del adquirente. Si la entrega se formalizó mediante contrato privado y el inmueble ya estaba a disposición del comprador, el impuesto ya se devengó en ese momento. Por tanto, la elevación a escritura pública no da lugar a una nueva operación sujeta al impuesto, salvo que de la escritura se deduzca un momento distinto de la puesta en posesión.
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