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V5133-16 28 novembre 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Deduction pour investissement dans la résidence principale possible si les paiements couvrent la dette propre et celle d'autres emprunteurs

Un couple ayant acquis son logement en 2007 a demandé s'il pouvait déduire 50 % des versements d'un prêt incluant ses beaux-parents comme coemprunteurs solidaires. La DGT répond que cela est possible s'ils prouvent que les paiements effectués couvrent à la fois leur part de la dette et celle des autres emprunteurs par le biais d'un prêt entre eux.

La question posée

Cuestión planteada Vigente el régimen transitorio regulado en la disposición transitoria decimoctava de la LIRPF, posibilidad por parte del consultante y de su cónyuge de practicar la deducción por inversión en vivienda habitual, al 50% cada uno, en función de la totalidad de los pagos vinculados con el préstamo, aun ser cuatro los prestatarios, dado que la totalidad de los pagos los realizan ellos dos al ser los únicos propietarios de la vivienda.

La position de la DGT

Al existir prestatarios solidarios no adquirentes, se entiende jurídicamente que las cuotas se satisfacen por partes iguales entre los cuatro. Para que los adquirentes deduzcan la mitad de la totalidad de los pagos, deben acreditar que los otros prestatarios les prestaron el importe necesario para completar su parte de la financiación. Esta acreditación debe incluir el pacto de devolución, el tipo de interés y la cobertura de gastos, utilizando medios de prueba admitidos en derecho.

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