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Une consultante s'interroge sur l'assujettissement ou l'exonération à la TVA de la location de ses maisons de tourisme rural. La DGT précise que la location d'immeubles destinés à l'habitation est exonérée, sauf en cas de prestation de services complémentaires propres à l'industrie hôtelière ou de location à des personnes morales.
Cuestión planteada Si dicho arrendamiento estará sujeto y exento al Impuesto sobre el Valor Añadido.
El arrendamiento de un inmueble destinado exclusivamente a vivienda está sujeto y exento de IVA, siempre que no se presten servicios complementarios de la industria hotelera. Si el arrendador presta servicios como limpieza o cambio de ropa con periodicidad semanal, la operación deja de estar exenta y queda sujeta al impuesto. En ese caso, si se consideran servicios de alojamiento con servicios complementarios de hostelería, se aplicará el tipo del 10%.
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