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Le demandeur s'interroge sur l'exonération d'IRPF applicable à la dation en paiement de son habitation principale pour rembourser l'hypothèque d'un local commercial. La DGT précise que l'exonération ne s'applique que si la dette hypothécaire porte sur l'habitation principale elle-même.
Question posée : Imposition au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques de la dation en paiement de leur résidence principale.
L'exonération de la plus-value par dation en paiement exige que le logement soit la résidence habituelle et qu'il soit cédé pour annuler des dettes hypothécaires pesant sur ce même logement. La dation étant destinée au paiement de l'hypothèque d'un local commercial, les conditions d'exonération ne sont pas remplies. L'opération génère une plus-value ou une moins-value qui doit être intégrée dans l'assiette de l'impôt sur l'épargne.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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