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Un contribuable s'interroge sur la possibilité de déduire les charges d'amortissement de six locaux commerciaux loués depuis 1977. La DGT précise que cette déduction est autorisée à condition qu'elle ne dépasse pas le coût d'acquisition des biens immobiliers.
Cuestión planteada Posibilidad de comenzar a practicar dicha deducción.
Para determinar el rendimiento neto del capital inmobiliario, es deducible la amortización del inmueble siempre que responda a su depreciación efectiva. En inmuebles, la amortización anual no debe exceder el 3 por ciento del mayor entre el coste de adquisición o el valor catastral (excluyendo el suelo). La amortización acumulada no puede superar el coste de adquisición satisfecho por los inmuebles.
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