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V4698-16 8 novembre 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Obligation de déclaration de l'impôt sur le revenu en cas de plus-value immobilière non soumise à retenue à la source

Une question a été posée pour savoir si une personne ayant réalisé une plus-value de 7 000 euros lors de la vente d'un logement, sans autres revenus, est tenue de souscrire une déclaration. La DGT confirme que la déclaration est obligatoire car les seuils d'exonération légaux ne sont pas atteints.

La question posée

Question posée : S'il existe l'obligation de présenter la déclaration de revenus pour la plus-value réalisée.

La position de la DGT

Lorsqu'une plus-value est réalisée par la cession d'un logement qui n'est pas soumis à une retenue à la source ou à un versement provisionnel, et qu'elle n'est pas couverte par des exonérations, l'obligation de déclaration existe. Le plafond d'exonération de l'article 96.2.b) de la LIRPF ni la situation prévue au dernier paragraphe dudit article ne sont applicables.

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