Retour à l'index
V4683-16 4 novembre 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · inversión del sujeto pasivo

Application du taux général de 21 % aux travaux de réhabilitation destinés à l'hôtellerie et non à l'habitation

Une entreprise du secteur de l'hôtellerie s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'autoliquidation par le preneur lors de la réhabilitation d'un immeuble et sur le taux de TVA applicable. La DGT précise que l'autoliquidation par le preneur est subordonnée au respect de critères qualitatifs et quantitatifs de réhabilitation, mais que le taux applicable sera de 21 % dès lors que l'immeuble n'est pas destiné à l'habitation.

La question posée

Cuestión planteada Si procede la aplicación de la inversión del sujeto pasivo al tratarse de una obra de rehabilitación, así como tipo impositivo aplicable.

La position de la DGT

Para aplicar la inversión del sujeto pasivo en rehabilitaciones, el objeto principal debe ser la reconstrucción (más del 50% del coste en elementos estructurales, fachadas o cubiertas) y el coste debe exceder el 25% del valor de la edificación sin el suelo. No procede el tipo reducido del 10% si la edificación no está destinada principalmente a viviendas (al menos 50% de la superficie). En este caso, al ser para hostelería, aplica el tipo general del 21%.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

Réserver un rendez-vous Écrire au cabinet
Email
Contact