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V4384-16 13 octobre 2016 · SG de Fiscalidad Internacional Critère en vigueur
IS · rentas inmobiliarias

Les loyers immobiliers au Portugal peuvent y être imposés et l'entreprise espagnole pourra déduire l'impôt acquitté

Une société espagnole exerçant une activité de location immobilière s'interroge sur la fiscalité des loyers d'un local situé au Portugal. La DGT précise que, conformément à la Convention entre l'Espagne et le Portugal, ces revenus peuvent être soumis à l'impôt au Portugal et que l'entreprise pourra éviter la double imposition en Espagne par voie de déduction ou en tant que charge.

La question posée

Cuestión planteada 1. En relación con el Convenio Hispano-Portugués, cómo deben calificarse estos arrendamientos.

La position de la DGT

Las rentas derivadas del arrendamiento de bienes inmuebles situados en Portugal pueden ser gravadas en ese país conforme a su normativa interna y al artículo 6 del Convenio Hispano-Portugués. La sociedad residente en España podrá deducir en su cuota íntegra la menor de las cantidades correspondientes al impuesto pagado en Portugal o al que correspondería en España según el Convenio. La parte del impuesto pagado en el extranjero que no sea deducible en la cuota íntegra podrá considerarse gasto deducible si se corresponde con la realización de una actividad económica.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

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