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Un résident fiscal en Espagne s'interroge sur le lieu d'imposition de la plus-value d'un bien immobilier vendu au Portugal. La DGT répond que l'Espagne impose le revenu mondial et que le Portugal a la compétence pour taxer l'immeuble, l'élimination de la double imposition internationale devant être appliquée.
Question posée : Dans quel pays la plus-value doit-elle être imposée ? Le contribuable peut-il choisir de la déclarer exclusivement en Espagne ?
Le contribuable résidant en Espagne doit être imposé en Espagne sur son revenu mondial, y compris les gains provenant de la vente de biens immobiliers à l'étranger. Selon la Convention entre l'Espagne et le Portugal, l'État où se situe le bien immobilier peut soumettre le gain à l'impôt. Pour éviter la double imposition, l'Espagne autorisera la déduction de l'impôt payé au Portugal conformément à la Convention et à l'article 80 de la LIRPF.
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