Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V4365-16 11. Oktober 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · renta mundial

Verkauf einer Immobilie in Portugal durch in Spanien ansässige Person: Besteuerung in beiden Ländern mit Anrechnung zur Vermeidung der Doppelbesteuerung

Ein in Spanien steueransässiger Steuerpflichtiger erkundigt sich, wo die Veräußerungsgewinne aus einer in Portugal verkauften Immobilie zu versteuern sind. Die DGT stellt klar, dass Spanien das Welteinkommen besteuert und Portugal das Besteuerungsrecht für die Immobilie hat, wobei die internationale Doppelbesteuerungsanrechnung anzuwenden ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada En qué país debe tributar por dicha plusvalía. ¿Puede optar por declararla exclusivamente en España?

Die Entscheidung der DGT

El contribuyente residente en España debe tributar por su renta mundial, incluyendo las ganancias por la venta de inmuebles en el extranjero. Según el Convenio entre España y Portugal, el Estado donde se ubica el inmueble puede someter la ganancia a imposición. Para evitar la doble imposición, España permitirá la deducción del impuesto pagado en Portugal conforme al Convenio y al artículo 80 de la LIRPF.

E-Mail
Kontakt