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Une société s'interroge sur le traitement de la TVA lors de l'acquisition d'un immeuble partiellement démantelé en vue de sa démolition et d'une promotion ultérieure. La DGT détermine que l'opération est assujettie à l'impôt car le bien immobilier est transmis pour être démoli.
Cuestión planteada Tratamiento a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido de la referida operación.
La transmisión de un inmueble por parte de una comunidad de bienes que realiza actividad de arrendamiento está sujeta a IVA al ser esta una actividad empresarial. La exención de las entregas de edificaciones no se aplica cuando estas son objeto de demolición con carácter previo a una nueva promoción urbanística. Por tanto, la operación tributará al tipo general del 21 por ciento y la comunidad de bienes será el sujeto pasivo.
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