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Une entreprise s'interroge sur la possibilité de renoncer à l'exonération de la TVA lors de l'acquisition d'un local et d'un entrepôt industriel appartenant à un couple marié sous le régime de la communauté de biens. La DGT précise que la cession est assujettie à l'impôt et que l'acquéreur peut demander la renonciation à l'exonération afin d'appliquer le mécanisme de l'autoliquidation par le preneur.
Question posée : Possibilité de renoncer à l'exonération d'impôt et applicabilité du mécanisme d'autoliquidation.
La cession d'immeubles intégrés dans le patrimoine professionnel d'un mariage sous le régime de la communauté de biens est soumise à la TVA, même si elle est exonérée en tant que seconde livraison de bâtiments. L'acquéreur peut demander la renonciation à ladite exonération s'il est un assujetti ayant droit à la déduction. Dans ce cas, l'acquéreur sera l'assujetti de l'opération par le mécanisme de l'autoliquidation.
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