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V4116-15 21. Dezember 2015 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · renuncia a la exención

Verzicht auf die Umsatzsteuerbefreiung bei der Übertragung von betrieblich genutzten Immobilien möglich

Ein Unternehmen erkundigt sich, ob es auf die Umsatzsteuerbefreiung beim Kauf eines Ladenlokals und einer Industriehalle verzichten kann, die sich im gemeinschaftlichen Eigentum eines Ehepaars befinden. Die DGT stellt fest, dass die Übertragung der Steuer unterliegt und der Erwerber den Verzicht auf die Befreiung erklären kann, um das Reverse-Charge-Verfahren anzuwenden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de renunciar a la exención del impuesto y aplicabilidad del mecanismo de inversión del sujeto pasivo.

Die Entscheidung der DGT

La transmisión de inmuebles integrados en el patrimonio empresarial de un matrimonio en gananciales está sujeta al IVA, aunque sea exenta por ser una segunda entrega de edificación. El adquirente puede solicitar la renuncia a dicha exención si es sujeto pasivo con derecho a deducción. Si se cumplen los requisitos de renuncia, el adquirente será el sujeto pasivo de la operación mediante la inversión del sujeto pasivo.

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