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V4114-16 26 septembre 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Application de l'exonération pour réinvestissement lors de l'acquisition de la pleine propriété d'une quote-part indivise

Un contribuable a demandé si l'acquisition de la moitié indivise de la résidence de sa sœur, où il réside actuellement, permettrait de bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale après la vente de son ancien logement. La DGT précise que l'acquisition de la pleine propriété d'une quote-part indivise est considérée comme un réinvestissement dans une nouvelle résidence principale.

La question posée

Si dicha adquisición podría considerarse, a efectos fiscales, como reinversión en vivienda habitual.

La position de la DGT

La exención por reinversión requiere que la vivienda transmitida y la adquirida sean habituales. Para que se considere reinversión, el contribuyente puede adquirir el pleno dominio de una parte indivisa de la vivienda. La reinversión debe realizarse en un plazo no superior a dos años, ya sea antes o después de la transmisión.

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