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V4114-16 26 September 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · exención por reinversión

Reinvestment exemption applicable when acquiring full ownership of an undivided share of a property

A taxpayer inquired whether acquiring an undivided half-share of their sister's property, where they currently reside, would qualify for the primary residence reinvestment exemption following the sale of their previous home. The Directorate General for Taxes (DGT) ruled that acquiring full ownership of an undivided share is considered a reinvestment in a new primary residence.

The question raised

Si dicha adquisición podría considerarse, a efectos fiscales, como reinversión en vivienda habitual.

The DGT's ruling

La exención por reinversión requiere que la vivienda transmitida y la adquirida sean habituales. Para que se considere reinversión, el contribuyente puede adquirir el pleno dominio de una parte indivisa de la vivienda. La reinversión debe realizarse en un plazo no superior a dos años, ya sea antes o después de la transmisión.

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